12 bis Rue de Bregnieux, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bregnieux, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°14 bis et du 0.18 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Bregnieux, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard Ns à 318 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 964 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 473 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Bregnieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Bregnieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Bregnieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Bregnieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bregnieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bregnieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bregnieux dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bregnieux par rapport à la voie
Sur Rue de Bregnieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 12 bis Rue de Bregnieux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bregnieux par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Bregnieux se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et -19.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Bregnieux à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Bregnieux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Péage-de-Roussillon a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
