165 Rue de Bregnieux, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de Bregnieux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², identique à celui du n°17 et du n°147.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de Bregnieux, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard Ns à 324 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 475 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de Bregnieux
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de Bregnieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de Bregnieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de Bregnieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Bregnieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de Bregnieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de Bregnieux dans son marché local
Prix du 165 Rue de Bregnieux par rapport à la voie
Sur Rue de Bregnieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 165 Rue de Bregnieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de Bregnieux par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de Bregnieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de Bregnieux à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de Bregnieux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
