209 Rue de Champanay, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue de Champanay, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°11 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue de Champanay, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Lavoisier à 214 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 671 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 416 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue de Champanay
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue de Champanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue de Champanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue de Champanay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue de Champanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue de Champanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue de Champanay dans son marché local
Prix du 209 Rue de Champanay par rapport à la voie
Sur Rue de Champanay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 209 Rue de Champanay se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue de Champanay par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue de Champanay se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et -14.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue de Champanay à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 209 Rue de Champanay est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Péage-de-Roussillon a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
