262 Rue de Champanay, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue de Champanay, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 262 Rue de Champanay, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Lavoisier à 268 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 471 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue de Champanay
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue de Champanay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue de Champanay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue de Champanay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue de Champanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue de Champanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue de Champanay dans son marché local
Prix du 262 Rue de Champanay par rapport à la voie
Sur Rue de Champanay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 262 Rue de Champanay se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue de Champanay par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue de Champanay se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et -10.41 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Péage-de-Roussillon a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
