2 Rue de l’Espoir, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Espoir, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Espoir, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 110 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 196 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Espoir, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Espoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue de l’Espoir se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Espoir par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Espoir se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 36.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Espoir à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Espoir est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
