2 Rue de la Croix Blanche, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix Blanche, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 440 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 49 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 224 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Blanche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue de la Croix Blanche se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Blanche par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Blanche se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 31.88 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix Blanche à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix Blanche est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
