30 Rue des Ayencins, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Ayencins, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°11 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Ayencins, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Le Gite à 96 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 97 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 269 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Ayencins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Ayencins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Ayencins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Ayencins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ayencins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Ayencins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Ayencins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Ayencins par rapport à la voie
Sur Rue des Ayencins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 30 Rue des Ayencins se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Ayencins par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Ayencins se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 26.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Ayencins à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Ayencins est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
