40 Rue des Ayencins, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Ayencins, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Ayencins, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Halle à 100 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 258 mètres
- - Ecole primaire Bayard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Ayencins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Ayencins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Ayencins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Ayencins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ayencins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Ayencins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Ayencins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Ayencins par rapport à la voie
Sur Rue des Ayencins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 Rue des Ayencins se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Ayencins par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Ayencins se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 36.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Ayencins à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Ayencins est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
