17 Rue des Îles, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Îles, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Îles, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 364 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé François Verguin - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 616 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Îles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Îles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Îles par rapport à la voie
Sur Rue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 17 Rue des Îles se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Îles par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Îles se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et -14.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Îles à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Îles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Péage-de-Roussillon a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
