6 Rue du Stade, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Stade, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 64 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.d'arc à 105 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 267 mètres
Ventes au 6 Rue du Stade
Les 6 ventes au 6 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 6 Rue du Stade se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Stade par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Stade se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 26.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Stade à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Stade est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
