5 Rue Laurent Nivolley, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laurent Nivolley, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Laurent Nivolley, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Le Gite à 112 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 114 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 194 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Laurent Nivolley
Une vente a été recensée au 5 Rue Laurent Nivolley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laurent Nivolley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laurent Nivolley, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laurent Nivolley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laurent Nivolley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laurent Nivolley dans son marché local
Prix du 5 Rue Laurent Nivolley par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Nivolley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue Laurent Nivolley se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laurent Nivolley par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Laurent Nivolley se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 24.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Laurent Nivolley à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Laurent Nivolley est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
