36 Rue Lavoisier, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 c mais inférieur de 8.7 % à celui du n°34 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lavoisier, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 53 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé François Verguin - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 576 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 116 mètres
Ventes au 36 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée au 36 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 36 Rue Lavoisier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lavoisier par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lavoisier se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 41.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lavoisier à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lavoisier est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.19 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
