1 Square Ninon Vallin, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Ninon Vallin, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°125.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Ninon Vallin, 38550 Le Péage-de-Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 80 mètres
- - Le Péage-de-Roussillon à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 267 mètres
- - Ecole maternelle Ollier à 162 mètres
- - Ecole primaire Claude Ollier à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Ninon Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Ninon Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Ninon Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Ninon Vallin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Ninon Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Ninon Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Ninon Vallin dans son marché local
Prix du 1 Square Ninon Vallin par rapport à la voie
Sur Square Ninon Vallin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 1 Square Ninon Vallin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Ninon Vallin par rapport à Le Péage-de-Roussillon et à Isère
À Le Péage-de-Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Ninon Vallin se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Le Péage-de-Roussillon et 23.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Ninon Vallin à Le Péage-de-Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Square Ninon Vallin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Le Péage-de-Roussillon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Péage-de-Roussillon a augmenté de 30.13 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 257 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
