90 Allée Antoine Armanet, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Allée Antoine Armanet, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°106 et du 1.58 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Allée Antoine Armanet, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 0 local - 13 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 301 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 704 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 952 mètres
Ventes au 90 Allée Antoine Armanet
Les 5 ventes au 90 Allée Antoine Armanet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Allée Antoine Armanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Allée Antoine Armanet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Allée Antoine Armanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Allée Antoine Armanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Allée Antoine Armanet dans son marché local
Prix du 90 Allée Antoine Armanet par rapport à la voie
Sur Allée Antoine Armanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 90 Allée Antoine Armanet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Allée Antoine Armanet par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Allée Antoine Armanet se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 0.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Allée Antoine Armanet à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 90 Allée Antoine Armanet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
