19 Allée de la Crusille, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de la Crusille, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée de la Crusille, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 439 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 625 mètres
Ventes au 19 Allée de la Crusille
Une vente a été recensée au 19 Allée de la Crusille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Crusille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de la Crusille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Crusille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Crusille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Crusille dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Crusille par rapport à la voie
Sur Allée de la Crusille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 19 Allée de la Crusille se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Crusille par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée de la Crusille se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 35.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée de la Crusille à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 19 Allée de la Crusille est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
