21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et du 0.43 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 15 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 201 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz dans son marché local
Prix du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à la voie
Sur Av Dr Charles Gabriel Pravaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 23.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 21 bis Av Dr Charles Gabriel Pravaz est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
