3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
2 niveaux - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 302 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz dans son marché local
Prix du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à la voie
Sur Av Dr Charles Gabriel Pravaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 34.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 3 Av Dr Charles Gabriel Pravaz est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
