33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°33 bis et du 0.67 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 449 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 90 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 129 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 227 mètres
Ventes au 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Les 3 ventes au 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz dans son marché local
Prix du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à la voie
Sur Av Dr Charles Gabriel Pravaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 29.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 33 Av Dr Charles Gabriel Pravaz est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
