7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 260 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 121 mètres
Ventes au 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Une vente a été recensée au 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz dans son marché local
Prix du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à la voie
Sur Av Dr Charles Gabriel Pravaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 28.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 7 Av Dr Charles Gabriel Pravaz est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
