22 Avenue de la Folatière, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Folatière, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue de la Folatière, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 360 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Folatière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Folatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Folatière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Folatière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Folatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Folatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Folatière dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Folatière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folatière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 22 Avenue de la Folatière se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Folatière par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Folatière se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 24.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue de la Folatière à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue de la Folatière est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
