Chemin des Gabelous, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Gabelous, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Gabelous dans son marché local
Prix Chemin des Gabelous par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Gabelous se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 16.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Gabelous à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé Chemin des Gabelous est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Gabelous
Les ventes enregistrées Chemin des Gabelous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Gabelous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 178 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 2075 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 1801 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 1290 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 1544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Gabelous
Adresses Chemin des Gabelous
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Gabelous, classées par tranches de numéros.
