146 Chemin du Guillon, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin du Guillon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°148.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Chemin du Guillon, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Guillon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Chemin du Guillon
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin du Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Chemin du Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Chemin du Guillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin du Guillon dans son marché local
Prix du 146 Chemin du Guillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 146 Chemin du Guillon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin du Guillon par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Chemin du Guillon se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 2.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Chemin du Guillon à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 146 Chemin du Guillon est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
