35 Impasse de la Sapiniere, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Sapiniere, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse de la Sapiniere, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 307 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 902 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 326 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 457 mètres
Ventes au 35 Impasse de la Sapiniere
Une vente a été recensée au 35 Impasse de la Sapiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Sapiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Sapiniere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Sapiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Sapiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Sapiniere dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Sapiniere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sapiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 35 Impasse de la Sapiniere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Sapiniere par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse de la Sapiniere se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 18.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse de la Sapiniere à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse de la Sapiniere est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
