79 Impasse des Charmilles, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Impasse des Charmilles, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Salines à 321 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 669 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 79 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 79 Impasse des Charmilles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse des Charmilles par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Impasse des Charmilles se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 15.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Impasse des Charmilles à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 79 Impasse des Charmilles est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
