1 Impasse des Nénuphars, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis et du 0.34 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Nénuphars, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Guillon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gabriel Pravaz à 1006 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 1 Impasse des Nénuphars se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Nénuphars par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Nénuphars se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 2.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Nénuphars à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Nénuphars est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
