4 Impasse du Midi, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Midi, affiche un prix moyen de 1 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Midi, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 360 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 374 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Midi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Midi dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Midi par rapport à la voie
Sur Impasse du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 4 Impasse du Midi se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Midi par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Midi se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 33.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Midi à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Midi est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
