104 Impasse Hector Berlioz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Impasse Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°100 et de n°108.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Impasse Hector Berlioz, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Guillon à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Guillon à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gabriel Pravaz à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Impasse Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Impasse Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Impasse Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Impasse Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Impasse Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Impasse Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 104 Impasse Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Impasse Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 104 Impasse Hector Berlioz se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Impasse Hector Berlioz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Impasse Hector Berlioz se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 2.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Impasse Hector Berlioz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 104 Impasse Hector Berlioz est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
