13 Place de la République, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la République, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 locaux - 1 parking - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 465 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 331 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la République, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la République dans son marché local
Prix du 13 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 13 Place de la République se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la République par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la République se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 39.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la République à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la République est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.49 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
