2 Place du Midi, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Midi, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Midi, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 374 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Midi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Midi dans son marché local
Prix du 2 Place du Midi par rapport à la voie
Sur Place du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Place du Midi se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Midi par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Midi se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 40.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Midi à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Midi est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
