4 Place du Théatre de Verdure, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Théatre de Verdure, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Théatre de Verdure, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
1 niveau - 1328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 842 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 51 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Théatre de Verdure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Théatre de Verdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Théatre de Verdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Théatre de Verdure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Théatre de Verdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Théatre de Verdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Théatre de Verdure dans son marché local
Prix du 4 Place du Théatre de Verdure par rapport à la voie
Sur Place du Théatre de Verdure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Place du Théatre de Verdure se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Théatre de Verdure par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Théatre de Verdure se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 26.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Théatre de Verdure à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Théatre de Verdure est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
