11 Place Flandrin, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Flandrin, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et du 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Flandrin, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 111 mètres
Ventes au 11 Place Flandrin
Les 2 ventes au 11 Place Flandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Flandrin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Flandrin dans son marché local
Prix du 11 Place Flandrin par rapport à la voie
Sur Place Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 11 Place Flandrin se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Flandrin par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Flandrin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 31.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Flandrin à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 11 Place Flandrin est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
