2 Place Flandrin, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Flandrin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 et du 4.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Flandrin, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 130 mètres
Ventes au 2 Place Flandrin
Les 2 ventes au 2 Place Flandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Flandrin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Flandrin dans son marché local
Prix du 2 Place Flandrin par rapport à la voie
Sur Place Flandrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 2 Place Flandrin se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Flandrin par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Flandrin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 28.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Flandrin à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Flandrin est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
