2 Place Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Professeur Trillat, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°4 et du 8.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 501 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 322 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Professeur Trillat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Professeur Trillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Professeur Trillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Professeur Trillat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Professeur Trillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Professeur Trillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Professeur Trillat dans son marché local
Prix du 2 Place Professeur Trillat par rapport à la voie
Sur Place Professeur Trillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Place Professeur Trillat se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Professeur Trillat par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Professeur Trillat se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 39.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Professeur Trillat à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Professeur Trillat est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
