7 Place Saint-clément, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-clément, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°5 et du 8.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-clément, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
2 niveaux - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-clément
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-clément, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Saint-clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-clément dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-clément par rapport à la voie
Sur Place Saint-clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Place Saint-clément se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-clément par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-clément se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 37.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-clément à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-clément est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
