39 Rue de Belley, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Belley, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², identique à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Belley, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College J. D'arc - C.e.rural à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Gabriel Pravaz à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Belley
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Belley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Belley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Belley, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Belley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Belley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Belley dans son marché local
Prix du 39 Rue de Belley par rapport à la voie
Sur Rue de Belley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 39 Rue de Belley se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Belley par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Belley se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 14.26 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Belley à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Belley est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
