4 Rue de l'Auberge, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Auberge, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Auberge, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 236 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 676 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 133 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Auberge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Auberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Auberge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Auberge dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Auberge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 4 Rue de l'Auberge se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Auberge par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Auberge se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 26.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Auberge à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Auberge est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
