12 Rue de Lyon, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et du 3.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Lyon, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 380 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lyon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue de Lyon se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lyon par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Lyon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 31.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Lyon à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Lyon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
