75 bis Rue du 8 Mai 1945, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°75 et du 0.34 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 bis Rue du 8 Mai 1945, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 189 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 825 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 173 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 bis Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 75 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 75 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 24.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 bis Rue du 8 Mai 1945 à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 75 bis Rue du 8 Mai 1945 est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
