3 Rue du Bourg Neuf, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg Neuf, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bourg Neuf, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 331 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 72 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourg Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourg Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourg Neuf, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Rue du Bourg Neuf se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg Neuf par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bourg Neuf se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 35.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bourg Neuf à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bourg Neuf est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
