2 Rue Gambetta, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 1.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Gambetta, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 333 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 74 mètres
Ventes au 2 Rue Gambetta
Les 6 ventes au 2 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 42.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 12.37 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
