14 Rue Joseph Chaboud, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joseph Chaboud, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°15 et du 9.02 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Joseph Chaboud, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 127 mètres
Ventes au 14 Rue Joseph Chaboud
Les 2 ventes au 14 Rue Joseph Chaboud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joseph Chaboud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joseph Chaboud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Chaboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joseph Chaboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joseph Chaboud dans son marché local
Prix du 14 Rue Joseph Chaboud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chaboud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 14 Rue Joseph Chaboud se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joseph Chaboud par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joseph Chaboud se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 12.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Joseph Chaboud à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Joseph Chaboud est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
