3 Rue Joseph Chaboud, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Chaboud, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°1 et du 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Chaboud, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Chaboud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Chaboud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Chaboud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Chaboud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Chaboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Chaboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Chaboud dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Chaboud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chaboud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Rue Joseph Chaboud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Chaboud par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Chaboud se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 23.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Chaboud à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Chaboud est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
