Rue Leon Magnin, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leon Magnin, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Magnin dans son marché local
Prix Rue Leon Magnin par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Magnin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 33.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Magnin à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé Rue Leon Magnin est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Magnin
Les ventes enregistrées Rue Leon Magnin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Magnin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 350 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 757 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Magnin
Adresses Rue Leon Magnin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Magnin, classées par tranches de numéros.
