23 Rue Lieutenant Richard, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lieutenant Richard, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°83 et du 10.74 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lieutenant Richard, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privee J. D'arc à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 327 mètres
Ventes au 23 Rue Lieutenant Richard
Les 4 ventes au 23 Rue Lieutenant Richard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lieutenant Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lieutenant Richard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lieutenant Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lieutenant Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lieutenant Richard dans son marché local
Prix du 23 Rue Lieutenant Richard par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 23 Rue Lieutenant Richard se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lieutenant Richard par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lieutenant Richard se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 25.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lieutenant Richard à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lieutenant Richard est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
