2 bis Rue Mazagran, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Mazagran, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
- - Le Pont-de-Beauvoisin à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 577 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 249 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mazagran, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 bis Rue Mazagran se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mazagran par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mazagran se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 28.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Mazagran à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Mazagran est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
