10 Rue Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Professeur Trillat, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et du 1.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Professeur Trillat, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 437 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Professeur Trillat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Professeur Trillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Professeur Trillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Professeur Trillat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Professeur Trillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Professeur Trillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Professeur Trillat dans son marché local
Prix du 10 Rue Professeur Trillat par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Trillat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 10 Rue Professeur Trillat se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Professeur Trillat par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Professeur Trillat se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 34.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Professeur Trillat à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Professeur Trillat est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
