6 bis Rue Vaucanson, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Vaucanson, 38480 Le Pont-de-Beauvoisin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 417 mètres
- - Lycée agricole privé du Guiers de Pont-de-Beauvoisin à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Théatre de Verdure à 382 mètres
- - Ecole primaire Lucien Morard à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vaucanson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 6 bis Rue Vaucanson se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vaucanson par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Isère
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Vaucanson se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 47.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Vaucanson à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Vaucanson est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 10.44 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
