10 Allée Georges Brassens, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Georges Brassens, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 489 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 477 mètres
- - Ecole maternelle Iles de Mars à 218 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Georges Brassens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 10 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 10 Allée Georges Brassens se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Georges Brassens par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Georges Brassens se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 47.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Georges Brassens à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Georges Brassens est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
