7 Allée Louise Michel, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Louise Michel, 38800 Le Pont-de-Claix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gringalet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Edmée Chandon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Louise Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 7 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 7 Allée Louise Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Louise Michel par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Louise Michel se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 44.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Louise Michel à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Louise Michel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
