1 bis Avenue Antoine Girard, 38800 Le Pont-de-Claix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Antoine Girard, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°11 et du 16.77 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Antoine Girard, 38800 Le Pont-de-Claix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont-De-Claix, Irène Joliot-Curie à 461 mètres
- - Le Pont-de-Claix à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 530 mètres
- - Ecole maternelle Iles de Mars à 237 mètres
- - Ecole primaire Iles de Mars à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Antoine Girard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Antoine Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Antoine Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Antoine Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Antoine Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Antoine Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Antoine Girard dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Antoine Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 bis Avenue Antoine Girard se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Antoine Girard par rapport à Le Pont-de-Claix et à Isère
À Le Pont-de-Claix, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Antoine Girard se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Claix et 50.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Antoine Girard à Le Pont-de-Claix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Antoine Girard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Claix, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Claix a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
